洗練された都会の風景に調和するスタイリッシュなフォルムが印象的です。周囲の視線を集める存在感は、日々の帰宅時間をより誇らしく、心躍るひとときへと変えてくれる意匠を纏っています
全室洋室の3LDK。対面式キッチンや豊富な収納で生活動線も良好。
重厚感漂う入り口は、訪れる人々を温かく迎え入れる気品に満ちています。細部にまでこだわった上質な素材使いが、住まう方のステータスを静かに物語る、洗練された空間がここにはあります
開放感溢れる吹き抜けと洗練されたインテリアが、訪れる人を優しく包み込んでくれますね！大切なゲストとの待ち合わせも、ここでならより一層会話が弾むような、おもてなしの心を感じる空間ですね！
毎日使うエレベーターホールなどの共有スペースが綺麗だと、気持ちよく一日をスタートできますね！モダンで落ち着いたデザインが統一されており、細かな部分までこだわり抜かれた上質さが伝わりますね！
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
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「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
沢ノ町駅(南海 高野線) 徒歩4分。 320m
大阪市立墨江小学校 徒歩8分。 590m
大阪市立墨江丘中学校 徒歩7分。 530m
万代住吉沢之町店 徒歩9分。 650m
ローソンストア100住吉清水丘店 徒歩2分。 150m
スーパーナショナルおりおの店 徒歩7分。 500m
ローソン南海沢ノ町駅前店 徒歩4分。 270m
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中古マンション
プレサンス住吉リファイン 中古マンション
大阪府大阪市住吉区墨江四丁目
3,790万円
支払い目安：
13.4
万円/月南海高野線 沢ノ町駅 徒歩4分
69.84㎡ / 3LDK
2004年築 / 11階 / SRC造
0037-634-86120
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
44022-3748
お問い合わせ先：センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 南大阪店
ポイント
【ペット飼育可＋即内覧可！】R8.8リフォーム■11階高層階のおうちで眺望、通風良好です■全居室嬉しい収納付き！お部屋をスッキリと使えます■ご家族の会話が弾む食洗機付きの対面キッチン
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 69.84㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.56㎡ |
| 備考 | 全室洋室の3LDK。対面式キッチンや豊富な収納で生活動線も良好。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、温水洗浄便座、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス、パントリー |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場 |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年08月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管 |
| 内装 | 2026年08月実施 全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 大阪市立墨江小学校(590m)、大阪市立墨江丘中学校(530m) |
| 買い物 | コンビニ(150m)、スーパー(650m) |
| その他施設 | 公園(680m)、銀行(100m)、沢ノ町駅(南海 高野線)(320m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | プレサンス住吉リファイン 中古マンション |
| 価格 | 3,790万円 |
| 管理費等 | 12,570円 |
| 修繕積立金 | 19,560円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 69.84㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.56㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2004年01月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区墨江四丁目 |
| 交通 | 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩4分 阪堺電気軌道阪堺線 我孫子道駅 徒歩10分 |
| 所在階 / 階数 | 11階 / 14階建（地下1階） |
| 総戸数 | 30戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット相談 |
| 備考 | 300140485268 ◇リフォーム内容 ・システムキッチン新調 ・ユニットバス新調 ・洗面化粧台新調 ・温水洗浄便座新調 ・クロス貼替 ・フローリング貼替 ・ハウスクリーニング ◇立地 ・大阪市立墨江小学校まで徒歩約8分 ・大阪市立墨江丘中学校まで徒歩約7分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます お気軽にお問合せください！ |
| HOME'S 物件番号 | 1410980006295 |
| 自社管理番号 | B01773-005862 |
| 情報登録日 | 2026年08月27日 |
| 情報更新日 | 2026年09月02日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月09日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 南大阪店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.3万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.2 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 南大阪店 |
| 所在地 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町１丁15-2 |
| 交通 | 南海泉北線 中百舌鳥駅 徒歩6分 Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩6分 |
| 電話番号 | 0120-862-777 |
| 営業時間 | 09:00～21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(1)第10102号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 |
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